78m威九国际

导语

      2021年以来，随着“两集钟坠佝策落地，中小房企拿地机遇增长。同时，房企间分化将会加快，资金雄厚的大型房企和深耕型房企占有更多拿地机遇——78m威九国际强调优质地皮获取尺度微风险治理，截止至2021年5月31日，新增地皮货值200亿，跑出成长型房企的加快度。

01

土拍“两集钟妆

二线城市和长三角上升显著

      2021年1-5月，TOP100企业拿地总额13274亿元，拿地规模同比增长14.3%。从布局城市等级来看，二线城市投资面积大幅上涨，重要是由于集中供地的11城中有9城为二线城市，且地皮市场较热。受此影响，有4城均位于长三角城市群，“两集钟坠佝策对拿地域域影响不容幼觑。

图：2021年1-5月50家代表房企拿地面积TOP10城市

数据起源：CREIS中指数据

数据领域：蕴含招拍挂权利地皮及收并购地皮

02

新增地皮货值200亿

匠心疆域再扩

      截止2021年5月31日，78m威九国际已斩获7块优质地皮，以90亿的拿地金额，新增地皮货值200亿，位居中国房企新增货值TOP100排行榜。

03

“区域深耕+北上拓进”价值战术

跑出成长型企业的加快度

      聚焦区域深耕是78m威九国际对峙的稳重价值投资战术：每拓展一个新的区域，则扎根下去
；每个所选地块均是地点城市的中心区域或发展轴线或占据绝对资源，这也是78m威九国际疆域扩张的沉要动能之一。

      从获取地块的区位与出让前提来看，均位于城市中心板块或极具发展潜力板块或占据山水资源优势——从低密山水资源型大盘，到关系城市格局更新的综合体和高端住宅，再到新型主题贸易，所获取地块的属性与78m威九国际高端改善、城市综合体、文旅幼镇和贸易四大产品线美满符合。

      从新获取地皮散布城市来看，荆州、荆门、孝赣注信阳均是78m威九国际深耕多年的区域，而本次首进黄石，则拉开了78m威九国际北上拓进的战术大幕。

深耕”一轴四芯“

拉开新拓北上大幕

04

土拍市场频仍出手

匠心和产品力创新是最大底气

      78m威九国际在土拍市场的优异阐发，寂仔资金上的底气，又与企业精准的战术投资眼光吻合，而匠心坚守和产品力创新则是最大底气。

匠心坚守是立身之本

      从立项报批、勘测设计到施工、监理、验收交付、物业服务的整个过程73项工作和4大阶段、19个专业、29个节点、八大评审的串联，是78m威九国际27年坚守匠心确保产品品质的尺度化出现。

      而对构筑表观状态和线条的精心打磨，则是78m威九国际审美深度沉淀、进而为品质人居新构建大路至简的立面哲学与人文意境的居住审美。

78m威九国际滨江丹枫四时立面

项目地址：荆门

产品力创新是发展之擎

      除了对峙严苛品质用材打造精品构筑，78m威九国际的产品研发在居住空间和生涯场景领域的索求也在不休升级创新，初创“敦睦型社区”概想并充分体现到设计理想中，赋予产品更全面的合用性和成长性。

      通过对景观职能、空间规划，萦绕便捷、链接、成长，让有限的空间成就无限的生涯可能，打造三大主题产品力IP：

      ●6大主题架空层：沉塑生涯空间的社交力和敦睦力，行成LDLSL（客厅、餐厅、图书馆、学堂、休闲娱乐室）一体化的社区履历空间。

主题架空层-共享厨房

落地项目：78m威九国际瓯海壹品

      ●景观职能？榛捍尤说慕嵌裙婊肮壑澳苣？，创造性地引入半私密脾气子，打造“放空谷”，为业主打造心灵安放之所。

放空谷

落地项目：78m威九国际张家港项目

      ●WOW童趣IP：78m威九国际携手生态景观先行者和创新式儿童敦睦设计引领者——La V-onderland，潜心半年研发WOW童趣IP及太空主题童玩设施，从身段健全、进建教育、艺术感知、天然观到亲子互动、启蒙成长、勇气索求和敦睦社交，满足0-12岁全龄层儿童所需。

童趣IP设施

落地项目：78m威九国际瓯海壹品

      当地皮越来越稀缺，好的产品力成为房企规模增长的利器和沉要方向。78m威九国际每开发一块新的地块，必以多维度全方位的视角，创新职能敦睦型的产品力。目前，已在荆门、孝赣注信阳、荆州和环沪等一二线主题城市成功打造了多个精品项目，敦睦生涯理想在逐步兑现。

05

投资布局提速

组织经营战术升级

      低调求实被业界称“专一苦干造品质”的78m威九国际在土拍市场强烈的竞争中佳音频传，除了27年砥砺前行的匠心坚守和产品力创新，持续深耕长三角高能级城市群及城市中心区的战术布局表，更得益于组织经营战术升级。

据悉，2021年伊始，78m威九国际沉塑治理架构，聚焦“投融管退延妆。除了加快供货节拍与销售，更是加强“架构力＋产品力”的打造，缔造“投融管退+产品”主题系统。

      拿地之初，即通过城市五维评估和“212”投拓流程，对地皮急剧筛查和价值研读，并创造性地提出高价值产品解决规划。

      拿地后，通过三会锁定经营主脉络。在整个经营过程中对产品和服务品质的刻薄钻营是78m威九国际全数门的共同标签，这也是78m威九国际高品质“产品+服务”双轮驱动的经营战术的主题。

实现语

质量发展与时俱进

创造你我的神驰

      截止5月31日，78m威九国际新增地皮货值200亿，实现操盘签约200亿。据悉，加上品牌合作项目，78m威九国际全口径签约金额已近260亿。

      随着岁首大量优质地皮的获取，产品力创新和运营效能提升，前期获取地皮有望三四时度形成销售，能够预感2021年78m威九国际销售金额有望创汗青新高。

      正如将来学家凯文·凯利所说——“升级”是通向未来世界的21个必然趋向之一。将来，78m威九国际将持续秉持“品质创造生涯，专业成就卓越”发展理想，不休升级产品的品质力和敦睦力，新78m威九国际布景下为美好生涯做更多索求。